Estamos en el Mercado Inmobiliario desde hace 10 años, dedicados al asesoramiento y representación de Inversores Corporativos e individuales en la búsqueda, administración y gerenciamiento de proyectos inmobiliarios.
Nuestra experiencia nos permite acompañar en forma personal a cada cliente, tanto en el sector comercial como en el residencial, adaptándonos a sus necesidades y objetivos, dentro de un marco de honestidad y cordialidad.
Barrio:
San Cristobal
Dirección:
Av. Juan de Garay 2465/67/69
Precio:
U$S 850.000.-
TIPO DE INMUEBLE:
Lote - Proyecto Aprobado - Derechos pagos
OPERACION:
VENTA
AMBIENTES:
2926,89 m2
CARACTERISTICAS
Lote con proyecto aprobado.Derechos pagos y factibilidades de Servicios Aprobadas.
Características Generales
Superficie total (m2): 300 m2
Superficie cubierta (m2): 818 m2
Frente: 8.60 mt.
Fondo: 34.62 mt,
Orientación: Sur
Zonificación: R2 A II
FOT: 5,2 + 25%
Superficie Computable p/ FOT: 1898,20 m2
Superficie No Computable p/FOT: 1029,69 m2
Superficie Total NUEVA: 2926,89 m2
DESCRIPCIÓN
La ubicación del lote es estratégica, con muy buenos accesos, importante flujo de transporte. (Línea de Subte H, que une Nueva Pompeya con Facultad de Derecho, las estaciones de trenes Plaza Miserere (a 10 cuadras) y Plaza ConstituciónAutopista 25 de Mayo a 2 cuadras, que permiten tener una via rápida desde cualquier punto de Pcia. de Buenos Aires.
Se encuentra a 5 cuadras de Distrito Tecnológico, que es el área de mayor crecimiento de empresas TIC de la Ciudad, con más de 200 empresas ya instaladas, donde trabajan más de 30.000 jóvenes que recientemente se incorporan al mercado laboral. También aquí se ubicaron la Nueva Sede del Gobierno de la Ciudad, Universidades ITBA, El Salvador y Caece. Actualmente en la zona hay 100.000 m2 en distintas etapas de construcción
UbicaciOn:
