Estamos en el Mercado Inmobiliario desde hace 10 años, dedicados al asesoramiento y representación de Inversores Corporativos e individuales en la búsqueda, administración y gerenciamiento de proyectos inmobiliarios.
Nuestra experiencia nos permite acompañar en forma personal a cada cliente, tanto en el sector comercial como en el residencial, adaptándonos a sus necesidades y objetivos, dentro de un marco de honestidad y cordialidad.
Barrio:
Congreso
Dirección:
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1710
Precio:
U$S 12/m2.-
TIPO DE INMUEBLE:
Edificio Corporativo
OPERACION:
ALQUILER
AMBIENTES:
3318 m2
CARACTERISTICAS
INSTALACION ELECTRICA• Pisoducto con conductos de 4 vías para baja tensión, corrientes débiles, datos y telefonía
• Grupo electrógeno de 125kva
• Caja de cruzada y dos líneas telefónicas por piso
• Portero eléctrico con dos bocas por piso
• Central de CCTV y cámaras de vigilancia en espacios comunes
INSTALACION SANITARIA
• Tanque de reserva de 16m3 en subsuelo
• Equipo de presurización 2 Bombas Centrífugas 1.000 lts de rendimiento por hora c/u
• Tanque de reserva de agua de lluvia
• 2 termo tanques eléctricos por piso 55lts c/u
• Distribución de agua por cañería de Polipropileno para Termofusionar marca Acqua System
• Desagüe cloacal por Polipropileno Sanitario con juntas por aro de goma tipo O’ring de doble labio, marca Awaduct
• 4 baños por planta, uno de ellos para discapacitados
• Artefactos FERRUM - Grifería FV
INSTALACION CONTRA INCENDIO
• Tanque de Reserva Exclusivo para el Servicio Contra Incendio de 35 m3 en Subsuelo
• Estación de bombas de presurización con 2 Electrobombas principales y 1 bomba de sobrepresión
3 hidrantes por planta tipo
• Matafuegos en Subsuelo y Palieres de polvo químico ABC 5 kg
• Central de alarma contra incendio
INSTALACION TERMOMECANICA
• 4 equipos frio-calor de 5TR por piso del tipo Bajo Silueta (sobre Cielorraso) y distribución de aire por conductos. Incorporación de aire exterior
• Unidades exteriores en plataforma sobre Piso 7
ASCENSORES
• Cantidad: Dos ascensores electromecánicos
• Carga útil: 450 Kg. (Capacidad 6 pasajeros)
DESCRIPCIÓN
Edificio CorporativoÍntegramente reciclado, a estrenar. Excelente ubicación. A metros de subtes linea A y B a 2 cuadras de Plazo de los 2 Congresos.
Se desarrolla en Planta Baja y 7 pisos de oficinas.
Superficie Total de 3318m2 de los cuales 2876 son de oficina.
En Planta baja se encuentran 3 locales comerciales de 92, 89 y 97 m2.
Las plantas del 1º al 6º piso cuentan con 340m2 propios de oficina y 53 m2 comunes y el 7º piso cuenta con 143m2 propios y 65m2 comunes ( Piso ducto con conductos de 4 vías, 4 baños por planta, uno de ellos para discapacitados, 4 equipos frio-calor de 5TR por piso del tipo Bajo Silueta (sobre Cielorraso) y distribución de aire por conductos. Incorporación de aire exterior)
UbicaciOn:
